Jeder kennt ihn: als Mister Universum, Mister Olympia, Hollywood-Star, oder Gouverneur von Kalifornien. Aber dass er von Anfang an sein Vermögen auf Immobilien aufgebaut hat, wissen nur wenige.

Arnold Schwarzenegger hat sein Vermögen auf Immobilien aufgebaut. Und das schon von Anfang an.

Genau wie im Gym stand vor Arnolds Erfolg als Immobilieninvestor ein hartes Stück Arbeit. Was er jedoch gerne auf sich nahm, da er ein Ziel hatte: Finanzielle Unabhängigkeit. 1974 wollte er mit gerade einmal 27.000 Dollar, die er durch Ausstellungen, Seminare und Maurerarbeiten verdient hatte, sein erstes Investment tätigen. Das Geld hätte er auch für einen 1967 Shelby Mustang GT ausgeben können, mit dem er entspannt die Westküste entlang hätte cruisen können.

Er entschied sich aber für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, nördlich des Wilshire Boulevard in Santa Monica. Dafür lieh sich weitere 10.000 Dollar von einem Bodybuilding Kollegen, da er 37.000 für die Kreditanzahlung benötigte.

Für einen jungen, überaus sportlichen Mann eine ungewöhnliche Entscheidung

Nicht aber für einen klugen, zielstrebigen jungen Mann, der aus denselben Gründen überaus sportlich ist. Die Immobilie verkaufte er nach zweieinhalb Jahren für 365.000 Dollar. Er tilgte den Rest des Kredites und verwendete den Gewinn als Anzahlung, für ein größeres Projekt. Der Stein war ins Rollen gebracht. Irgendwann wurden aus den Investitionen in Apartmentgebäude, Investitionen in Shoppingmals, Büro- und Gewerbegebäude.

Spaß, Herausforderung, Planung und regionale Faktoren

ImmoKap: Nicht nur die Lage bestimmt den Wert und das Potential einer Immobilie. Auch regionale Faktoren müssen, berücksichtigt werden. Je nach Standort rentieren sich Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen oder Gewerbeimmobilien, besonders. Darauf zu achten und Kenntnis dieser Faktoren zu haben, ist integral für den Erfolg als Immobilieninvestor.

Stefan Petrov – Geschäftsführer von Immokap sagt,:

Neben den trockenen Zahlen darf eines nicht vergessen werden:
Es muss Spaß machen und herausfordernd sein! Denn ohne Spaß am Investieren, ist es nur ein Mittel zum Zweck. Ohne Herausforderung, wird ihr Ehrgeiz und volles Potential nicht entfaltet.

Der Traum vom Eigenheim, Ja, aber nicht als erstes

Bevor sich Arnold Verbindlichkeiten geschaffen hat, baute er Vermögenswerte auf. Genau wie auch Immokap es seinen Kunden empfiehlt, hilft die richtige Reihenfolge einem dabei, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Mit Rückenwind und fremder Unterstützung erreichen auch Sie Ihren Traum.

„INCOME PROPERTY“ VS. „SPENDING MONEY“

Warum ist das so? Nun, Arnold hat als erstes „income property“, also Eigentum angeschafft, das Einkommen generiert. Viele Immobilien
tilgen über die Mieteinnahmen, die Kreditraten, die für die Anschaffung notwendig waren. Mit den Jahren steigen die Mietpreise, wodurch schon nach 5 Jahren, oder sogar weniger, Einnahmen aus der Immobilie sprudeln können. Ganz anders verhält es sich, beim kreditfinanzierten Eigenheim, dass man durch „spending money“ erworben hat.

Natürlich, nach 20, 30 oder 40 Jahren gehört es Ihnen, bis dahin zahlen Sie aber kräftig Kreditraten und Zinsen. Wodurch Sie dann mehr zahlen, wenn Sie lange brauchen, um Ihren Kredit zu tilgen. Ein Teufelskreis. Also, haben Sie das Zeug zum Immonator!?
Wenn Sie mit uns in ihre Zukunft starten möchten, steht ihrer finanziellen Unabhängigkeit nur noch eins im Weg – dass Sie den ersten Schritt machen!

Das Immonator- Konzept

mit ImmoKap. Sie möchten es machen wie der Immonator? Vermögen aufbauen mit Immobilien? Dann sind wir Ihr idealer Partner.

Immobilie als Kapitalanlage – wir zeigen Ihnen den Weg! Ob regional oder deutschlandweit, ob Wohnimmobilie oder Gewerbe, ob Studentenapartments oder Hotelprojekte – wir zeigen Ihnen, wie es geht. Von der Beratung über den Kauf bis zur kompetenten Nachbetreuung. Selbst die anschließende Mietverwaltung und Instandhaltung Ihrer Immobilie, ist bei uns in besten Händen. Viele der von uns angebotenen Immobilien können Sie provisionsfrei erwerben!

Gut aufgehoben bei Immokap!

Jeder, der sich auf transparente und verständliche Weise, mit einem zuverlässigen Partner auf den Weg in eine sichere, finanzielle Zukunft begeben möchte, ist bei uns richtig – egal, ob mit oder ohne Vorerfahrung. So einmalig wie wir, sind auch Sie!
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